부동산경매재테크
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역량과정소개
계약 체결의 한 방법인 법률의 규정에 의한 권리취득 중 부동산 경매에 대한 정확한 이해와
민사 집행법의 절차를 통하여 사법상의 권리분석을 이해하고 안전한 소유권 취득을
목적으로 하는데 중점을 둡니다.
부동산 경매에 대한 정확한 이해와 경매절차를 숙지하며, 부동산에 관한 권리분석기법과 민사집행법을 이해하고, 경매를 부동산 투기가 아닌, 정직하고 올바른 부동산 재테크의 한 분야로 발전시키기 위한 부동산 전문가로서의 자질과 전문적인 지식을 습득하는 과정입니다.
교육과정
| 구분 | 주제 | 세부내용 |
|---|---|---|
| 1주 | 오리엔테이션 | 부동산 경매시장 전망 및 대법원 경매정보 활용 방법 |
| 2주 | 부동산 경매 총론 | 경매 매각절차 및 민사집행법 해설 |
| 3주 | 민사특별법 해설 | 주택 및 상가 임대차보호법 (임차인의 권리 분석) |
| 4주 | 민사특별법 | 상가임차인분석 및 가등기담보법 해설 |
| 5주 | 물권법 / 채권법 / 부동산 등기법 | 물권법정주의 / 물권우선주의 / 등기부등본의구성 |
| 6주 | 법정담보물권/법정지상권 | 민법 조문과 판례중심으로 |
| 7주 | 법원입찰실습(4시간) | 중앙법원견학 (입찰표작성및 법원경기록열람) |
| 8주 | 부동산 권리분석Ⅰ | 소제주의/인수주의 |
| 9주 | 부동산 권리분석Ⅱ | 말소기준권리(지상권, 전세권, 지역권, 권리분석) |
| 10주 | 부동산 권리분석Ⅲ | 임차권 등 판례중심 |
| 11주 | 매각물건명세서 | 집행관현황조사, 감정평가 기록열람 |
| 12주,13주 | 임장활동(총9시간) | 입찰예정 투자유망 물건 현장 학습(현황조사 및 실습) |
| 14주 | 주택임대차 사례분석 | 입찰 실패사례요인 분석 (총 정리) |
| 15주 | 질의 응답 / 수료식 | 질의응답 및 원우회 구성 |
수강정보
| 커리큘럼 | 수강료 |
|---|---|
| 15주 | 90만원 |
- ※ 교육내용과 일정은 사정에 의해 변경될 수 있음
수료 후 비전
| 총장명의 수료증취득 |
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|---|---|
| 실무 재테크 중심 교육 |
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김재필
Kim Jaepil
부동산경매재테크
- - 부동산경영학 박사
- - 단국대학교 도시계획 및 부동산학 박사 졸업
- - 한양대학교 미래인재교육원 경영학 주임교수
- - 한양대학교 공공정책대학원 겸임교수
- - 부동산 법률연구소장
- - 부동산 권리분석사협회 이사
- - RTN(부동산 TV) LIVE TV 실전경매 진행자